Microsoft Word - R doc

Препис

1 СТОЛИЧНА ОБЩИНА СТОЛИЧЕН ОБЩИНСКИ СЪВЕТ 1000 София, ул. Московска 33, Тел. 02/ , Факс 02/ , Р Е Ш Е Н И Е на Столичния общински съвет от година За проект за подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на план за регулация на УПИ I- за училище, спорт и озеленяване, кв.125, м. гр. Нови Искър, кв. Гниляне за предвиждане на сервитут на тласкател и ГКК1 (главен канализационен клон1) и Парцеларен план за ЛПСОВ (локална пречиствателна станция за отпадни води), ПС (помпена станция) и трафопост, попадащ в ПИ с идентификатори , , и от КККР на гр. Нови Искър и за тласкател, попадащ в ПИ с идентификатори , и от КККР на гр. Нови Искър, район Нови Искър. В Направление Архитектура и градоустройство на Столична община (НАГ-СО) е постъпило предложение вх. ТП / г. от г-жа Ирина Савина - Заместник-кмет на Столична община (писмо изх /5/ год. на СО), в което се иска изработване на ПУП за трасета на ВиК мрежи и съоръженията към тях за територии главно извън урегулираните територии. ПУП е необходим във връзка с инвестиционните намерения на СО да кандидатства за финансиране със средства по ОП Околна среда г. За обекта е изготвен идеен проект за Инженерна инфраструктура на кв. Гниляне и ЛПСОВ район Нови Искър, приет от ЕТИС при СО с решение по протокол от г. и с предложение за изготвяне на ПУП за терени извън регулация в необходимия обхват, за главните канализационни колектори и за отвеждащия към ЛПСОВ. Към преписката са приложени мотивирано предложение за искания ПУП и задание за изработването му по смисъла на чл.125 от ЗУТ. Устройствената процедура е разрешена с Решение на Столичен общински съвет 143 по протокол 58/ г. С писмо вх. САГ16-ТП [3]/ г. в НАГ са внесени проект за изменение на плана за регулация (ИПР) и парцеларен план (ПП) с обяснителни записки. Проектът е разгледан и е съгласуван от отделите в НАГ.

2 Отдел БДПП-ВиК при НАГ изразява становище, че е необходимо в проекта за парцеларен план на ЛПСОВ, ОПС и трафопост да се отрази защитната зона на КПС5. С писмо на НАГ изх. САГ16-ТП [4]/ г. проектът е изпратен за съобщаване по смисъла на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ в район Нови Искър. Върнат е в НАГ с писмо на главния архитект на района изх. РНИ18-ТК [7]/ г. Към писмото са приложени: проект за ПУП-ИПР и ПП; разписен лист; обратни разписки; копия от писмени съобщения; констативен протокол. Видно от писмото, възражения и предложения по проекта и процедурата не са постъпили. Проектът е докладван в ОЕСУТ. Разгледан е и с решение по т. 17 от протокол ЕС-Г-3/ г. е върнат за отразяване на сервитута на защитната зона на КПС 5 и за представяне на надлежно заверена документация по смисъла на чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО. Служебните предложения към проекта са изпълнени като е представена декларация за липса на висока дървесна растителност, заверена по смисъла на чл. 19, ал.4 от ЗУЗСО от отдел БДПП при НАГ-СО и в чертежа на проекта за парцеларен план е отразена защитната зона на помпената станция. Проектът, заедно с приложените писмени доказателства, са съгласувани от отделите Устройствено планиране, Благоустройствени дейности и публични пространства - КТ и ИМ и Геодезически и кадастрални дейности при НАГ-СО. Проектът отново е докладван в ОЕСУТ, като с решение по т. 3 от протокол ЕС-Г-22/ г. е приет с предложение да се издаде административен акт за одобряването му. С огдед изложената фактическа обстановка от правна страна се установи следното: Искането за одобряване на проекта за подробен устройствен план е направено от заинтересувано лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 от ЗУТ, а именно - Столична община чрез Заместник-кмета по ресор Инвестиции и строителство г-жа Ирина Савина. Спазени са административнопроизводствените правила при издаване на акта - сезиране на административния орган от заинтересувано лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление по образец, приложено е задание и мотивирано предложение, разрешено е изработването на проект за ПУП - ПП и ИПР от компетентния затова орган, внесеният проект е съобщен на всички заинтересувани лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ. Спазени са материалноправните разпоредби на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.

3 Действащият регулационен план за УПИ I от кв.125, предмет на изменението на ПР, е одобрен със Заповед РД / г. на Главния архитект на София. С проекта за изменение плана за регулация се предвижда в УПИ I- за училище, спорт и озеленяване от кв. 125 от плана на м. гр. Нови Искър, кв. Гниляне, да се отрази сервитута на бъдещия тласкател и главен канализационен колектор I Ф1800, който ще отвежда отпадъчните води от канализационната мрежа на кв. Гниляне до бъдещата ЛПСОВ, намираща се в ПИ с идентификатор С настоящия проект се предлага и допълване на функционално предназначение на УПИ I, а именно за училище, спорт, озеленяване и техническа инфраструктура. Местоположението и промяната във функцията на УПИ е показана на чертежа в кафяв цвят, съгласно изискванията на Наредба 8/2001 год. за ОСУП. Предвид горното е доказано основанието за одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 и чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. С изработения проект за парцеларен план се предвиждат съоръжения на инженерната инфраструктура за ПИ с идентификатори , , , , и от КККР на гр. Нови Искър, а именно - ЛПСОВ, ПС, трафопост и тласкатели, предвид което основание за одобряване на ПУП- ПП е чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ. Проектът е изработен върху влязла в сила кадастрална карта одобрена със Заповед РД-18-3/ г. на Изпълнителния директор на АГКК, с което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ. Транспортният достъп до поземлените имоти, предмет на парцеларния план е осигурен от действащата с основния ПРЗ на м. гр. Нови Искър, кв. Гниляне улична регулация. За УПИ I от кв. 125 не се предвижда изменение по отношение лицето му към улична регулация, с което също е осигурен транспортният достъп. По ОУП на СО трасетата попадат в устройствени зони - Ссб - Земеделска зона, Тзв - Терени за зелени връзки, Тти - Терени за транспортна инфраструктура. Прокарването на техническа инфраструктура е допустимо в тези устройствени зони, съгласно Приложение към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, т. 44, т. 34 и т. 25. С горното е спазено изискването на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ. Проектът е изработен при спазване изискванията на Наредба 8/ 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове. Изпълнени са изискванията в мотивираното предписание за съгласуване на проекта със СРИОСВ.

4 Представена е декларация за липса на висока дървесна растителност, заверена от отдел БДПП при НАГ по смисъла на чл. 19,ал. 4 от ЗУЗСО на г. Проектното решение е целесъобразно и отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 2 от ЗУТ. Изпълнени са предписанията, дадени от отделите на HAГ-СО при разрешаване на устройствената процедура. На основание чл.21, ал.1, т.11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ органът, компетентен да одобри проекта за подробен устройствен план, е Столичния общински съвет. С оглед обезпечаване цялостното функциониране на обекта в неговата цялост ПП и ИПР се одобряват с един административен акт поради взаимната им свързаност и неделимост. На основание чл.21, ал.1, т.11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, чл. 136, ал. 1, чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 от ЗУТ, чл. 108, ал. 2 от ЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ във връзка с чл. 8, т. 2 от ЗУТ, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ, устройствена категория по т. 25, т. 34 и т. 44 от Приложението към чл. 3, ал. 2 и протокол на ОЕСУТ ЕС-Г-22/ г., т. 3 С Т О Л И Ч Н И Я Т О Б Щ И Н С К И С Ъ В Е Т Р Е Ш И : ОДОБРЯВА: 1. Проект за Изменение на план за регулация на УПИ I- за училище, спорт и озеленяване, кв.125, м. гр.нови Искър, кв.гниляне за преотреждането му в УПИ I- за училище, спорт и техническа инфраструктура и определяне на сервитутна ивица на тласкател и главен канализационен колектор I ф1800 по кафявите и червени линии, цифри, текст и зачертавания, съгласно приложения проект. 2. Проект за Парцеларен план за ЛПСОВ (локална пречиствателна станция за отпадни води), ПС (помпена станция) и трафопост в ПИ с идентификатори , , и от КККР на гр. Нови Искър и за тласкател ф280 в ПИ с идентификатори , и от КККР на гр. Нови Искър по червените линии, цифри и текст, съгласно приложения проект. Решението и одобрения проект за подробен устройствен план да се публикуват на интернет страницата на Столична община - Направление

5 Архитектура и градоустройство (sofia-agk.com) на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ. Решението да се съобщи на заинтересуваните лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ. Решението може да бъде обжалвано по реда на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административен съд София-град в 30-дневен срок от обнародването му. Жалбите се подават в район Нови Искър и се изпращат в Административен съд София-град от отдел Правно-нормативно обслужване в Дирекция Правно-нормативно, информационно и финансово обслужване към Направление Архитектура и градоустройство на Столична община. Настоящото решение е прието на заседание на Столичния общински съвет, проведено на г., Протокол 75, точка 20 от дневния ред, по доклад СОА19-ВК / г. и е подпечатано с официалния печат на Столичния общински съвет. Председател на Столичния общински съвет: (п) Елен Герджиков