КСЕЛА България, част от XELLA Group Работна закуска 23.05.2017, София
Търговски марки на групата Строителни материали Природосъобразни минерални строителни материали, стенни елементи, изолационни плочи допълващи продукти за строителните системи Сухо строителство Качествени продукти от висок клас за стени и подови настилки - гипсфазер и дисперсно армирани плоскости на циментова основа Варова индустрия Строителна вар, сухи смеси и фракциониран варовик Източник: Xella International, Public & Investor Relations Стр. 2
История XELLA Group 1929 В Швеция започва производството на автоклавен клетъчен бетон Ytong 1940 Регистрирана е търговската маркаytong първата в света за строителен материал 1943 Пускане в експлоатация на първата фабрика на Hebel 1960 Стартира производството на блокове с висока прецизност (YTONG Planblock) 1971 Пускане на пазара на гипсфазерните плоскости Fermacell 1999 Основаната през 1930 Fels-Werke става вторият най-голям производител на вар в Германия 2002 Haniel закупува Fels-Werke, Hebel и Ytong и основава XELLA Group 2003 Откриване на XELLA R&D център в Потсдам 2005 Разширяване на XELLA Group в Източна Европа, Китай и Русия 2008 Haniel продава XELLA Group на PAI partners and Goldman Sachs Capital Partners 2016 YTONG става Marke des Jahrhunderts ( Марка на столетието) в Германия 2017 Закупуване на XELLA Group от Lone Star Източник: Xella International, Public & Investor Relations Стр. 3
96 завода в 20 страни Търговски офиси в над 30 държави Австрия Белгия Босна и Херцоговина България Великобритания Германия Дания Испания Италия Китай Косово Латвия Литва Мексико Молдова Норвегия ОАЕ (Дубай) Полша Румъния Русия САЩ Словакия Словения Сърбия Унгария Франция Холандия Хърватска Чешка Република Швейцария Швеция Разположение на заводите Търговски офиси Източник: Xella International, Public & Investor Relations Стр. 4
Оборот на Xella Group за 2016 г. 1 326 800 000 Реализиран оборот на всеки служител: 221 133 Варова индустрия 17 % Строителни материали 64 % Сухо строителство 19 % Quelle: Xella International, Public & Investor Relations Seite 5
Оборот на Xella Group за 2016 г. 1 326 800 000 Централна и Източна Европа 23 % Западна Европа 29 % Германия 46 % Америка и Азия 2% Quelle: Xella International, Public & Investor Relations Seite 6
КСЕЛА България ЕООД На българския пазар от 23 години Инвестиции до момента: 80 млн. лв. Предстоящи инвестиции в Добрич: 0,9 млн. лв. през 2017 Брой служители: 134 Управители: Йенс Тиерфелдер, Управител маркетинг и продажби (от 2010) Зорница Йорданова, Управител финанси (от 2012) Йордан Овчаров, Управител производство (от 2016) Seite 7
История КСЕЛА България Началото Развитие Разширяване Нови продукти Нови пазари и решения Започва производство на YTONG в гр. София Утвърждаване на пазара Достигнати продажби от 1 000 000 m 3 Открит е вторият завод в гр. Добрич Блокове YTONG THERMO с λ = 0.09 W/mK Минерални топлоизолационни плочи Multipor Експорт за Гърция, Унгария, Молдова, Украйна, Русия и др. Стр. програма Вашият дом Система блокове с отвори Май, 2017 1994 2000 2006 2012 Seite 8
YTONG винаги наблизо, над 2000 точки на продажба Източник: КСЕЛА България, YTONG Продуктов каталог 2017 Стр. 9
КСЕЛА България за 2016 г. в цифри - в млн BGN - 2015 2016 2017 2016 % 2015 2017 % 2016 Количество на продажбите 146,2 165,1 201,0 12,9 21,8 Ytong(in km³) 132 148 165 12,3 11,3 Multipor (in km³) 14 17 36 18,4 114,9 Оборот 14,62 16,64 19,73 13,8 18,6 EBITDA -0,78 1,03 1,91 85,4 EBITDA margin -5,3% 6,2% 9,7% Брой служители 110 123 132 Quelle: Xella Bulgaria EOOD, Seite 10
Средносрочна стратегия на КСЕЛА България Развитие на КСЕЛА България като доставчик на услуги Нови идеи в сегмента жилищно строителство (Концепция за еднофамилна къща, блокчета с отвори, вкл. наръчник за работа с тях) Редовни годишни семинари/обучения за професионалисти (архитекти, конструктори, инвеститори) Продължаване на продажбите през дистрибуторите на строителни материали Развитие на дигитализационна стратегия (BIM, мобилни приложения и др.) Подобряване на качеството на строителните работи в България Позициониране на КСЕЛА България като лидер в иновациите (съпътсващи продукти, малки пакети, блокове с дръжки) Разработване и въвеждане на пазара на нова изолация Multipor за полагане под покриви Позициониране на Multipor като устойчиво и иновативно решение, както в санирането, така и при изпълнението на нови проекти Източник: Xella International, Public & Investor Relations Стр. 11
Завод Добрич Стр. 12
Multipor, произведен в България, се изнася за: Албания Азърбейджан Беларус Грузия Кипър Косово Македония Молдова Полша Румъния Русия Саудитска Арабия Словения Сърбия Украйна Хърватска Черна гора... S. 13
Част втора 10 минути за YTONG
Качествата, които търсим, съчетани в идеални пропорции Дишане Стр. 15
Сертифицирани обекти с YTONG Сграда 15 от Търговски център Европа (TCE) първият обект, сертифициран по системата BREEAM в България, изпълнен с YTONG, както и всичките сгради в комплекса Сграда 1 на Търговски център Европа (TCE) Very Good 60,6%! Първият сертификат за България по новата система BREEAM 2013 NC Източник: доц. д-р инж. Р. Захариева, Лекционен курс Провишаване на ресурсната и енергийната ефективност в строителството Стр. 16
Знакова сграда в процес на сертификация Сити тауър бизнес комплекс, пл. Македония, София 34.500 кв. м. модерни офис площи клас А 2.700 кв. м. Търговска част 369 подземни паркоместа Превъзходна работна среда Висококачествено строителство Внедрени екологични технологии в строителството и функционалните системи За вътрешните стени на сградата са използвани над 1100 куб. метра YTONG Източник: доц. д-р инж. Р. Захариева, Лекционен курс Провишаване на ресурсната и енергийната ефективност в строителството Стр. 17
Здравословни условия на обитаване На пикник сред природата хората получава по-голямо облъчване, отколкото при престой в сграда от YTONG. Стр. 18
Естествен фон на почвите в България Индекс на специфична активност на естествени радионуклиди за необработваеми почви и за YTONG, [Bq/kg] Области, контролирани от ИАОС / РИОСВ Долна граница на I Горна граница на I Макс. стойност на I за жилищни сгради Пловдив, Пазарджик, Смолян 0.39 1.61 1 София, Перник, Кюстендил, Благоевград 0.23 1.59 1 Ст. Загора, Хасково, Кърджали 0.24 1.32 1 Бургас, Сливен, Ямбол 0.24 0.98 1 Видин, Монтана 0.22 0.77 1 Враца 0.24 0.76 1 Варна, Русе, Шумен, Добрич, Разград, Силистра, Търговище 0.21 0.67 1 Плевен, В. Търново, Ловеч, Габрово 0.21 0.64 1 Блокове за зидария YTONG 0.15 0.24 1 Източник: Изпълнителна агенция по околна среда, Годишен бюлетин 2000, Протокол от изпитване 2006/106, ДИАЛ ООД Стр. 19
U [W/m 2 K] на външни стени Енергийна ефективност изисквания към външните стени в българските норми U max 2.04 за t изч = - 8 о С 1.26 за t изч = - 25 о С U max 1.73 за t изч = - 8 о С 0.966 за t изч = - 25 о С U max 1.41 за t изч = - 8 о С 0.879 за t изч = - 25 о С За сравнение: Изисквания на Passivhaus Institut, Darmstadt, към външните сени на пасивна сграда U 0.15 W/(m 2 K). U max 0.50 U ref 0.35 0.28 1964, 1969, 1977 1980 1987 1999 2005 2015 Стр. 20
Външна стена на пасивна сграда или на сграда с близко до нулата потребление на енергия Разтвор за лепене и мазване на Multipor Топлоизолоционни плочи Multipor Разтвор за лепене и измазване на Multipor YTONG THERMO 0.6 cm 15.0 cm 0.5 cm 35.0 cm Вътрешна вароциментова или гипсова мазилка 1.0 cm Топлопреминаване U = 0.131 W/(m K) Шумоизолация R w = 49 db Пожарозащита EI240 Източник: КСЕЛА България, YTONG Продуктов каталог 2017 Стр. 21
Системни продукти - днес и утре Блокове с отвор Коритообразни блокове Неносещи щурцове Блокове с дръжки предстоящо въвеждане Стр. 22
Система за зидария с елементи за оставащ кофраж Класически блокове за зидария Елементи за оставащ кофраж блокове с отвори коритообразни блокове Лепилен зидарски разтвор Стр. 23
Ползите от системата Повърхността на стените е еднородна и равнинна довършителните работи се извършват по-лесно и с много по-високо качество. Гредите и колоните са скрити в стените защитени са от прегряване и преохлаждане. Прорязването на канали за инсталации не ги поврежда. Топлинните мостове са защитени повишава се енергийната ефективност. Вътрешнат повърхност на стените е винаги топла, без конденз и мухъл. Стр. 24
Системата в действие Стр. 25
Системата в действие Стр. 26
Програма Вашият дом Пример: Къща Алфа пакетна цена: 356 /m 2 Стр. 27
Част втора 10 минути за Multipor
Multipor основни характеристики Източник: КСЕЛА България, Ценова листа 2016 Стр. 29
Multipor уникално съчетание от качества Източник: КСЕЛА България, Ценова листа 2016 Стр. 30
Multipor области на приложение ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ПОКРИВИ Стр. 31
Multipor в Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ПОКРИВИ ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ ИЗОЛАЦИЯ ТАВАНИТЕ НА МАЗЕТА Стр. 32
Негорими ивици (с клас по реакция на огън A) Фиг. 1,1а и 1б (Нова ДВ, бр. 2 от 2016) Източник: НАРЕДБА Iз-1971, графично оформление: к. арх. Лидия Чобанова Стр. 33
Негорими фасадни конструкции в зоната на брандмауерите (с клас по реакция на огън А) Източник: НАРЕДБА Iз-1971, графично оформление: к. арх. Лидия Чобанова Стр. 34
Референтни обекти Шоурум КИА България Стр. 35
Референтни обекти Грами многофункционална сграда в ж.к. Младост 4 Стр. 36
Референтни обекти Мега Мол Люлин Стр. 37
Очакваме Вашите въпроси! КСЕЛА България ЕООД пром. зона Кремиковци, 1870 София 0700 10984