СОФИЯ ИНДУСТРИАЛНИ ПЛОЩИ H2 2018
|
|
- Десислава Чилова
- преди 3 години
- Прегледи:
Препис
1 СОФИЯ ИНДУСТРИАЛНИ ПЛОЩИ H2 2018
2 2 H България ФИГ. 1: ЛОГИСТИЧНИ И СКЛАДОВИ ПЛОЩИ В СОФИЯ (В ХИЛ.КВ.М.) ФИГ. 2: ТЪРСЕНЕ ПО СЕКТОРИ Други 11% Логистични оператори 20% Бизнес услуги 12% Търговци на едро и дребно 56% ФИГ. 3: НАЕМНИ НИВА НА МОДЕРНИ ЛОГИСТИЧНИ ПЛОЩИ В СОФИЯ (ЕВРО/ КВ.М./ МЕСЕЦ) Kлас A Kлас Б Източник: Colliers International
3 3 ПРЕДЛАГАНЕ Предлагането на модерни складови и логистични площи в София нарасна с 5% за втората половина на 2018 г. и достигна 963,000 кв.м.(фиг.1) Новите проекти добавят 38,000 кв.м., по-голямата част от които са за собствено ползване. Нивата на свободните площи нарастват незначително и достигат 7%. Те са предимно в проекти за собствено ползване или второкласни площи, които не отговарят на изискванията на наемателите. Дисбалансът между търсене и предлагане и бързото усвояване на спекулативния продукт даде старт на строителството на няколко проекта за отдаване под наем нови сгради се очакват в Transcapital и East Ring Logistics Park. България продължава да привлича представители на леката промишленост и да създава условия за тяхното последващо разрастване. Основно това са производители на компоненти за автомобилната, леката промишленост и електрониката. Сред примерите са немските компании за автокомпоненти Voss Automotive в село Баховица (Ловешка област), Leoni в Плевен, както и на турските компании Sarkusuysan и Beydemir Sac Profil и белгийската Kreon, която избра Шумен. Междувременно продължават инвестициите и в развити индустриални райони - компаниите Melexis, Witte Automotive и Behr-Hella Thermocontrol (BHTC) обявиха плановете си за разширение. Н София ТЪРСЕНЕ За складови и логистични площи през 2018 г., търсенето се определя основно от търговци на едро и дребно (56%), логистични оператори (20%), бизнес услуги (12%) и други компании (11%).(Фиг.2) Усвоените площи за второто полугодие са 27,000 кв.м., а на годишна база - 54,900 кв.м. При производствените предприятия основният двигател са представители на леката промишленост и създателите на автомобилни компоненти, които инвестират предимно в собствени бази. НАЕМНИ НИВА Средните наемни нива на модерни логистични площи през второто полугодие на 2018 г. се запазват. За клас А те са 4.7 евро / кв.м./ месец, за клас B 2.7 евро / кв.м./ месец. (Фиг.3)
4 4 H България ПРОГНОЗА Близо 40,000 кв.м. модерни логистични и складови площи за отдаване под наем се очаква да се реализират на пазара през 2019 г., внасяйки по-добър баланс между търсене и предлагане. В следващите 2-3 години, планираните проекти и тези на етап в строеж в района около Летище София ще доведат до увеличаване на предлагането и разширяването на индустриалната зона. Складовете в този район са предвидени за изграждане с по-голяма височина, в сравнение със съществуващи такива. Очаква се това предимство да се отрази в по-високи офертни наемни нива до 6 евро / кв.м./ месец. Индустриалните производители ще продължат да търсят имоти, както готови бази, така и парцели за строеж, в източната част на София, както и във вторични (между 100, ,000 жители) и третични градове (под 100,000 жители). Наемните нива ще се запазят стабилни през 2019 г.
5 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Даниела Бойчева Мениджър Индустриални и логистични площи Aдриана Тончева Старши специалист Пазарни проучвания Този доклад е изготвен от Colliers International единствено с цел предоставяне на обща информация. Colliers International не носи никаква отговорност, директно или косвено, във връзка със съдържанието, точността и достоверността на така предоставената информация. Всяко заинтересовано лице трябва да направи допълнително конкретно запитване относно точността на документа. Colliers International не предоставя никакви изрични или подразбиращи се гаранции относно този доклад, както и не носи никаква отговорност за преки, непреки или последващи вреди и пропуснати ползи, претърпени в резултат на използването на този документ. Тази публикация е защитена от авторското право и сродните му права. Bсички права запазени 2019 Colliers International Colliers International София Европейски Търговски Център бул. Цариградско шосе 115К сгр. Б, ет София colliers.com Colliers International Bulgaria
Стопанска конюнктура през февруари 2017 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ФЕВРУАРИ 17 ГОДИНА През февруари 17 г. общият показател на бизнес климата 4 запазва приблизително равнището си от предходния месец (фиг. 1 от приложението).
ПодробноСтопанска конюнктура през юни 2019 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ЮНИ 19 ГОДИНА През юни 19 г. общият показател на бизнес климата 4 намалява с 1.3 пункта в сравнение с май (фиг. 1 от приложението) в резултат на по-неблагоприятния
ПодробноСТОПАНСКА КОНЮНКТУРА, БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ, НОЕМВРИ 2009 ГОДИНА
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2, НОЕМВРИ 9 ГОДИНА Общият показател на бизнес климата 3 сe повишава с.4 пункта в сравнение с октомври, което е резултат главно от отчетения относително по-добър
ПодробноСТОПАНСКА КОНЮНКТУРА, БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ, МАРТ 2012 ГОДИНА
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1, 2, 3, МАРТ 12 ГОДИНА През март 12 г. стопанската конюнктура в страната леко се подобрява. Общият показател на бизнес климата 4 се покачва с 2.3 пункта спрямо
ПодробноСТОПАНСКА КОНЮНКТУРА, БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ, ЯНУАРИ 2013 ГОДИНА
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ЯНУАРИ 13 ГОДИНА През януари 13 г. общият показател на бизнес климата 4 се понижава с 3.2 пункта спрямо равнището си от декември 12 г. (фиг. 1 от приложението)
ПодробноСтопанска конюнктура през април 2018 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, АПРИЛ 18 ГОДИНА През април 18 г. общият показател на бизнес климата 4 нараства с 2.8 пункта в сравнение с предходния месец (фиг. 1 от приложението), като
ПодробноСтопанска конюнктура през декември 2016 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ДЕКЕМВРИ 16 ГОДИНА През декември 16 г. общият показател на бизнес климата 4 остава на нивото си от предходния месец (фиг. 1 от приложението). Подобрение
ПодробноСТОПАНСКА КОНЮНКТУРА, БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ, ОКТОМВРИ 2014 ГОДИНА
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ОКТОМВРИ 14 ГОДИНА През октомври 14 г. общият показател на бизнес климата 4 се понижава с.5 пункта в сравнение с предходния месец (фиг. 1 от приложението)
ПодробноСтопанска конюнктура през септември 2019 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, СЕПТЕМВРИ 19 ГОДИНА През септември 19 г. общият показател на бизнес климата 4 запазва равнището си от предходния месец (фиг. 1 от приложението). Подобрение
ПодробноСтопанска конюнктура през май 2019 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, МАЙ 19 ГОДИНА През май 19 г. общият показател на бизнес климата 4 се повишава с 1.3 пункта спрямо предходния месец (фиг. 1 от приложението), което се дължи
ПодробноSlide 1
История и собственост Токуда банк АД е учредена на 27 Декември 1994 като акционерно дружество с името Кредит експрес банк. В момента има пълен лиценз за банкови операции в страната и чужбина През 1998
Подробно4 Aπριλίου 2003
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ЮЛИ 19 ГОДИНА През юли 19 г. общият показател на бизнес климата 4 остава приблизително на равнището си от предходния месец (фиг. 1 от приложението). Понижение
ПодробноСтопанската конюнктура през март 2013 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, МАРТ 13 ГОДИНА Общият показател на бизнес климата 4 през март 13 г. бележи намаление спрямо нивото си от предходния месец с 1.8 пункта (фиг. 1 от приложението)
ПодробноСтопанска конюнктура през октомври 2018 година
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2,3, ОКТОМВРИ 18 ГОДИНА През октомври 18 г. общият показател на бизнес климата 4 се понижава с 1.9 пункта спрямо предходния месец (фиг. 1 от приложението) в
ПодробноСТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ, ЮЛИ 2011 ГОДИНА
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1, 2, 3, ЮЛИ 11 ГОДИНА През юли 11 г. общият показател на бизнес климата 4 се покачва с.7 пункта спрямо нивото си от предходния месец (фиг. 1), като подобрение
ПодробноНАЦИОНАЛЕН СТАТИСТИЧЕСКИ ИНСТИТУТ
СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ 1,2, ОКТОМВРИ 9 ГОДИНА През октомври 9 г. бизнес анкетите на НСИ продължават да отчитат понижение на равнището на общия показател на бизнес климата 3, който намалява
ПодробноО Б Я В А МЕСТНА ИНИЦИАТИВНА ГРУПА ГЛАВИНИЦА-СИТОВО КРАЙДУНАВСКА ДОБРУДЖА ОТКРИВА ПРОЦЕДУРА ЗА ПОДБОР НА ПРОЕКТНИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА БЕЗВЪ
О Б Я В А МЕСТНА ИНИЦИАТИВНА ГРУПА ГЛАВИНИЦА-СИТОВО КРАЙДУНАВСКА ДОБРУДЖА ОТКРИВА ПРОЦЕДУРА ЗА ПОДБОР НА ПРОЕКТНИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА БЕЗВЪЗМЕЗДНА ФИНАНСОВА ПОМОЩ ПО МЯРКА 7.2. ИНВЕСТИЦИИ В
Подробно2019 Q3 Октомври 2019
2019 Q3 Октомври 2019 И през пазарът на недвижими имоти в България остава спокоен и балансиран. Скоростта, с която се сключват сделки се забавя. Предлагането започва да нараства, в резултат на което търсенето
ПодробноNEW IDEAS CONSULT Ltd. Нови идеи за вашия успех! Гр. София, ул. Братя Миладинови 16, тел: ; Мярка 4.1 Инвестиции в земеделски
Мярка 4.1 Инвестиции в земеделски стопанства Подпомагането по подмярката ще бъде насочено към модернизиране на земеделските стопанства /ЗС/, включително преструктуриране и модернизиране на стопанства в
ПодробноPROGRAMA2009
П Р О Г Р А М А ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА СИЛИСТРА ПРЕЗ 2009 г. І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящата програмата отразява намеренията на Община Силистра за управление
ПодробноMicrosoft Word - UchPlan_Logistika_17_03_11_ikonomisti
СОФИЙСКИ УНИВЕРСИТЕТ СВ. КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ УЧЕБЕН ПЛАН Утвърждавам, (подпис) Професионално направление: 3.8. Икономика Специалност: Икономика Магистърска програма: Икономика и управление на логистиката
ПодробноСистемни решения за производствени сгради Ховал ЕООД
Системни решения за производствени сгради Ховал ЕООД Системно решение, което пести енергия и пари, гарантира приятни условия на труд Отопление, охлаждане и вентилация, чрез децентрализирани климатични
Подробноорганизатор: Индустрия ЕНЕРГЕТИКА ОКОЛНА СРЕДА 2014 Политики, Пазари, Предизвикателства 12 юни 2014, София, хотел Хилтън начало форумът програма регис
организатор: Индустрия ЕНЕРГЕТИКА ОКОЛНА СРЕДА 2014 Политики, Пазари, Предизвикателства 12 юни 2014, София, хотел Хилтън форумът програма регистрация Индустрия ЕНЕРГЕТИКА ОКОЛНА СРЕДА Конференцията има
ПодробноТЕРИТОРИАЛНО СТАТИСТИЧЕСКО БЮРО ЮГ ПРЕКИ ЧУЖДЕСТРАННИ ИНВЕСТИЦИИ И РАЗХОДИ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА ДЪЛГОТРАЙНИ МАТЕРИАЛНИ АКТИВИ В ОБЛАСТ ПЛОВДИВ ПРЕЗ 2017
ПРЕКИ ЧУЖДЕСТРАННИ ИНВЕСТИЦИИ И РАЗХОДИ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА ДЪЛГОТРАЙНИ МАТЕРИАЛНИ АКТИВИ В ОБЛАСТ ПЛОВДИВ ПРЕЗ 17 ГОДИНА ОКОНЧАТЕЛНИ ДАННИ 1. Преки чуждестранни инвестиции В област Пловдив преките чуждестранни
ПодробноZaplatomer.bg
Доклад за заплата Pro Офис мениджър - Администрация Администрация 9.4.2019 Офис мениджър - Администрация Обща нетна заплата (медиана) 891 BGN Регион: Северен-цент рален район - извън Област Русе Трудов
ПодробноMicrosoft Word - Naredba prilojenia.doc
П Р И Л О Ж Е Н И Я КЪМ НАРЕДБА 4/ОбС Козлодуй 1. Приложение 1- цени на отдадените под наем помещения 2. Приложение 2 цени на отдадените под наем терени 3. Приложение 3 цени за отстъпено право на строеж
ПодробноPowerPoint Presentation
Цветослав Цачев Главен инвестиционен консултант, ЕЛАНА Трейдинг Какво се случи с акциите през 2015 г. Сектори със спад Кои тенденции ще въздействат Кои са акциите с перспектива да растат 1 Съдържание Какво
ПодробноPowerPoint Presentation
Анкета Бизнес средата в България Клъстер Дуално професионално обучение към ГБИТК Германо-Българска индустриално-търговска камара април г. Анкета Бизнес средата в България д-р Митко Василев Главен управител
Подробноspr.-Obqva
Община Сливен уведомява заинтересованите лица, че продава чрез публичен търг свободни имоти- частна общинска собственост, находящи се в гр.сливен и населените места на общината представляващи, УПИ за жилищно
ПодробноП Р О Г Р А М А ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ И ВЕЩИТЕ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА ЗЛАТИЦА ПРЕЗ 2017 ГОДИНА /приета с решение./.2017 год.
П Р О Г Р А М А ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ И ВЕЩИТЕ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА ЗЛАТИЦА ПРЕЗ 2017 ГОДИНА /приета с решение./.2017 год. на Общински съвет / 2017 година І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
ПодробноMicrosoft PowerPoint - Creditchoice Ltd_presentation
НИЕ СРАВНЯВАМЕ ВИЕ ИЗБИРАТЕ Кредит Чойс ЕООД е регистрирано дружество на 03.04.2017 г., ЕИК 204530592 Основна дейност кредитно посредничество Регистрирана в БНБ по Закона за кредитите за недвижими имоти
ПодробноОбява за прием на проектни предложения по мярка 4.2.1
О Б Я В А МИГ НОВИ ПАЗАР КАСПИЧАН Открива процедура за подбор на проектни предложения ПО МЯРКА 4.2.1 ИНВЕСТИЦИИ В ПРЕРАБОТКА/МАРКЕТИНГ НА СЕЛСКОСТОПАНСКИ ПРОДУКТИ Сдружение Местна инициативна група Нови
ПодробноЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ - ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА БРЕЗОВО ПРЕЗ 2012 г. (приета с решение на Общиски съвет-брезово..., взето с п
ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ - ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА БРЕЗОВО ПРЕЗ 2012 г. (приета с решение на Общиски съвет-брезово..., взето с протокол... от...2012 г.) І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ. Настоящата
ПодробноОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ИСПЕРИХ ОБЩИ РЕШЕНИЯ от редовно заседание на Общински съвет - Исперих ПРОТОКОЛ 6 от г. РЕШЕНИЕ 37 На основание чл.21, ал1, т.
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ИСПЕРИХ ОБЩИ РЕШЕНИЯ от редовно заседание на Общински съвет - Исперих ПРОТОКОЛ 6 от 21.01.2016г. 37 На основание чл.21, ал1, т.23 и ал.2 от ЗМСМА, чл.66а от Закона за общинската собственост
ПодробноПРОТОКОЛ 51/ Г. РЕШЕНИЕ 623 Дава съгласие за предоставяне на имот с площ от 1,173 дка, находящ се в местността Разпътя, землище на се
ПРОТОКОЛ 51/23.04.2019 Г. РЕШЕНИЕ 623 Дава съгласие за предоставяне на имот 042069 с площ от 1,173 дка, находящ се в местността Разпътя, землище на село Ковачевица, актуван с АЧОС 5615 от 17.01.2019 година,
ПодробноПЛАТФОРМА Иновационна борса
ПЛАТФОРМА Иновационна борса Формална спецификация ДОЦ.Д-Р АЛЕКСАНДЪР ШИКАЛАНОВ, ВИТЕРХ ООД БТПП, 30.032015 Г. 15 Ч., ЗАЛА А ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ НА БОРСАТА ЗА ИНОВАЦИИ (1) Да позволява на индивидуални откриватели
Подробно