на обявата 747 Дата на обновяване : February 15, :00 Селска къща продава България, Габрово област, Череша кв.м BGN Парагон пред

Препис

1 на обявата 747 Дата на обновяване : February 15, :00 Селска къща продава България, Габрово област, Череша кв.м BGN Парагон предлага за продажба комплекс от реставрирана къща, съседни обслужващи къща и стопански сгради, нереставрирани две къщи и стопански сгради съвкупно с ливади и земи с обща площ кв.м.в планинската махала Череша с наименование "Чери еко вилидж" Площ на имота: 260 кв.м. Може да се преговаря по Не цената: Вид строителство: С дървен гредоред Застроена площ: 226 кв.м. Етаж: 2 Общо етажи: 2 Разгъната площ: 260 Площ земя в кв.м.: Спални: 3 Бани: 1 Дограма: PVC петкамерна дограма Отопление: Котел с пелети Година на строителство: 1928 Допълнителни критерии: Ремонтиранo

2 Година на ремонт: 2013 Основи: Каменни основи Мин. разстояние до спирка: 0 Обзавеждане: Обзаведено Удобства: Охранителна система Местна инфраструктура: Туризъм, Лов, Конна езда Около имота: В планината, Изглед към планина Разстояние до море: 200 km Най-близко летище: София Комисион и такси: Дължи се комисионно възнаграждение Разходи за придобиване са: от купувача Изключителни права: Не Описание на български: Предложението за продажба е на няколко имота в екологично чист район сред много зеленина, цветя, диви животни и птички,находящи се в Централна Стара Планина,община Трявна,землището на с.станчов хан,село Конарското, махала Череша. Парагон предлага за продажба комплекс от реставрирана къща, съседни обслужващи къща и стопански сгради, нереставрирани две къщи и стопански сгради съвкупно с ливади и земи с обща площ кв.м.. в планинската махала Череша.Имотите са разположени по билото на Централна Стара Планина,на 1000 метра надморска височина,на 25 км.от град Трявна,на 10 км., от с.лява река и на 4 км. от с.борущица. Основният комплекс от сгради е разположена в дворно място от 1294 кв.м. Жилищната сграда е със ЗП от 123 кв.м. е изцяло реконструирана като

3 са използвани каменните основи на къщата и частично оградни стени от бигор. Дограмата е подновена с четирикамерна PVC дограма в цвят златен дъб,външна изолация от 3см, като облицоваките на 1 етаж са от камък а за втория е импрегнирана дървена ламперия. При ремонта е изградена изцяло нова покривна конструкция с подменени керемиди и отводнителна система. Основите на къщата са с хидроизолация и дренажна система с отвеждане на водите извън имота. настилки са от гранитогрес,а в спалните-дюшемета. Банята и тоалетната са новоизградени в модерен стил, облицовани с теракот и фаянс, душ-кабина, газов бойлер. Отопление на къщата е решено с локално парно с мощност 35 KW,а захранването с електричество е осигурено е дизелов агрегат с 10 KW мощност. Разпределние-на 1 етаж всекидневна механа с кухненски бокс и всички необходими електроуреди,камина, баня-тоалетна, хол и стая. По вътрешна стълба за втория етаж са разположени килер с възможност за оформяне на втора баня-тоалетна, просторна спалня за семейство с деца, и две самостоятелни спални. Интериорно спалните са решени в различни стилове според препочитанията на гостите на къщата. Възможности за прием до 18 човека.къщата е изцяло обзаведена,разполага с всички необходими мебели, ел.уреди, домакинска посуда и удобства. Сключено до къщата е пристроена остъклена лятна кухня разполагаща с барбекю, мивка, кухненско обзавеждане и места за хранене на до 20 човека. Дограмата има възможност за демонтиране през лятото. Южно пред къщат е оформена тераса около 40 м2 с възможности за лятна вечеря под звездите. Стопанската постройка е със ЗП от 103 кв.м. със складове за дърва за парното и камината, самостоятелно помещение за дизеловия агрегат. Вторият етаж е едно пространсвен с леки дъсчени преградни стени оформящи складово помещение за машини, инструменти и инвентар. Покривът е основно ремонтиран и обновен. Постройката може частично да се преустрои за още спални помещения и кухня. Дворът на къщата е облагороден с множество дворни подобрения-терасиране и оформяне с каменни пътеки, тревни площи, аранжиран с цветя, храсти и ландшафтни елементи. В горния край на двора е изградено навес с барбекю и пещ с каменни

4 настилки. Зад плевнята на дворът е терасиран с подпорни стени с възможности за засаждане на зеленчуци и овощни дръвчета. Дворното място е изцяло оградено от каменни зидове с височина 2 м, с декорации от цветя,автентични български сечива,глинени съдове и инвентар от началото на миналия век. Входната врата се състои от три части,с изграден навес-малка входна,пешеходна врата и голяма, двукрилна врата с размери 6 х 3 метра. Разположението на имота е във високата част на махалата непосредствено до главния път. Къщата може да се преустрои в средство за подслон на гости или като основна обслужаща сграда за останалите сгради на комплекса с възможности за доизграждане на цялостен еко-коплекс, задоволяване със собствена стопанска и животновъдна продукция от съпътстващите сгради В пакетната продажба е включена двуетажна къща във възрожденски стил с дворно място от 3480 кв.м. Къщата е с 93 м2 застроена площ с каменни основи. На първият етаж са разположени каменни избени помещения като в едното има вътрешен кладенец. Възможности за довършителни работи с оформяне на просторна механа с обслужващи помещения. Сервизните помещения в момента са изградени в пристройка до 1 етаж. Вторият жилищен етаж обособява входно антре,всекидневна-хол, самостоятелна кухня и две спални. Къщата е частично обновена с подменена 4-камерна PVC с двустранно отваряне, антрето и хола са с теракот,а спалните с дюшеме. Къщата е обзаведена с възможности за ползване от помощен персонал на комплекса или настаняване при планински условия на до 12 човека. Къщата е със самостоятелно електрозахранване от дизелов 3 Kw агрегат. В част от двора е оформена овощна градина от сливови дръвчета с възможности за бъдещо обновяване на дръвчетата. Имот 3 се намира срещу основната ремонтирана къща в терсирано дворно място с площ от 2208 кв.м. Имотът е застроен с жилища и стопанска постройка в състояние позволяващо на добри специялисти да преустроят в къща за гости или постоянно обитаване. Основната жилищна сграда е застроена на 89 кв.м. като първият е полувкопан в терена, изцяло на каменна зидария със стопански и избени помещения. Жилищния етаж се състои от 3 стаи и коридор. Частично е

5 Галерия запазена зидана печка. Стопанската постройка е изградена на каменни основи с площ от 30 кв.м. и дървена конструкция оформяща плевня с навес без подпорни дървени колони. Комплексът от сгради се допълва от прилежащи ливади, пасища и гори с обща площ кв.м. в землището на махала Череша. В прилежащите до жилищните сгради земелски земи са застроени с две селскостопански постройки с обща РЗП 160 кв.м.,от които едната постройка е двуетажна. Постройките позволяващ развитие на животновъдство. Само добрият познавач на подобни имоти, любител на дивата и чиста природа би оценил достойнствата на комплекса. Посочената цена е обидно ниска за подобна инвестиция в толкова отдалечен район, като дава възможности за доизграждане на комплексни екологични инсталации, подобряване на комуникациите и доизграждане на вътрешния дух в любов към природата и чистотата.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Обява публикувана от PARAGON, Агенция На сайта от January 29, :00 Информация за контакт България, Габрово, Център, площад Възраждане 5, office@paragon-bg.com Показване контакти Paragon LTD Powered by Gabrovo.house